近日，国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》提出进一步盘活存量资产，鼓励更多REITs项目发行上市。统计数据显示，已上市的12只公募REITs上市以来的平均涨幅接近14%。

 

　　我国基础设施REITs试点高效推进，从首批试点48单项目申报到第一批9单公募REITs产品公开上市，用时不到8个月。数据显示，目前已经上市的12只公募REITs总规模为458.4亿元。此外，公开信息还显示，目前有16单项目已由国家发展改革委推荐至中国证监会，还有多单项目正处于申报和评估中。

 

　　公募REITs有望进一步扩容。上交所网站显示，现有2单高速公路REITs“华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金”和“国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金”，项目状态分别为“已受理”和“已反馈”。深交所网站显示，“鹏华深圳能源(6.170, 0.06, 0.98%)清洁能源封闭式基础设施证券投资基金”这一发电项目的状态为“已问询”。北大光华管理学院发布《中国基础设施REITs创新发展研究》曾测算过，中国基础设施存量规模超过100万亿元，若仅将1%进行证券化，可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。公众参与公募REITs的热情也极高，以今年首发的华夏中国交建(9.850, -0.17, -1.70%)REIT为例，该产品吸引了超1500亿元资金的追捧；其中，面向公众投资者发行的规模，以0.84%的配售比例刷新了公募基金首发的最低纪录。