国内房地产市场去库压力或令其进入短暂价格拉锯过程。一方面是新房成交在阶段性政策释放效应过后，将再度转弱，或影响房企整体债务去化进程。另一方面则是二手房挂牌在售量创历史新高，但成交乏力也成为影响存量流动性的主要因素。据证券时报，深圳北站周边新房均把价格作为宣传的主力，“5字头”买北站新房的标语多处可见，而周边新房原备案价多在每平方米7万元左右。有房产平台公布的数据显示，近期深圳二手房源已经有超七成低于参考价售出。与此同时，深圳二手房源在售量维持在历史高位附近。